Alpine Boutique Apartments Mieming

Intro

Eine durchdachte Wohnanlagen-Lösung mit „Boutique Apartments“ fĂŒr eine ertragreiche und komplett ausgelagerte Vermietung in einer touristisch stark nachgefragten Region.

Das grĂ¶ĂŸtenteils leerstehende GebĂ€ude in Mieming wurde abgebrochen und innerhalb der Kubatur des BestandsgebĂ€udes neu gebaut. Mit seinem Erscheinungsbild fügt sich das zweistöckige Gebäude mit Dachstuhl ideal in das heimelige Ortsbild von Mieming ein und spielt dennoch geschickt mit modernen Akzenten wie Balkonen mit Holzverschalung, Holzverkleidung an der Fassade oder großen Panoramafenstern.

Im Ersatzneubau, der keinen zusĂ€tzlichen Bodenverbrauch beanspruchte, konnten neben einer Wohnung fĂŒr den GrundeigentĂŒmer neun Ferienwohnungen mit modernster, nachhaltiger GebĂ€udetechnik geschaffen werden. Die neun Wohneinheiten (54 m2 bis 106 m2) in infrastrukturell sehr guter Lage von Mieming können tage- oder wochenweise kurzzeitvermietet werden. Die lichtdurchfluteten und im Alpine Boutique-Style ausgestatteten Wohnungen besitzen Glasfaser-AnschlĂŒsse und einen barrierefreien Zugang mittels Personenlift.

Die Wohnanlage richtet sich ökologisch am neuesten Stand aus und bietet mit durchdachten Terrassen und Balkonen und dank großzĂŒgiger FensterflĂ€chen viel Raum zum Ausnutzen der sonnigen Lage im Außen- und Innenbereich. Eine GartenflĂ€che abseits der Straße, Tiefgaragen-AbstellplĂ€tzen sowie ĂŒberdachte AbstellplĂ€tze und AbstellplĂ€tze im Freien und LagerflĂ€chen in den Kellerabteilen zeigen ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Konzept.

Alle Baupuls-Projekte zeichnet eine energiesparende GebĂ€udestruktur mit ausgezeichneten DĂ€mmwerten bei den Werkstoffen aus. Die Gebäudetechnik ist durchdacht und auf die Zukunft ausgerichtet: So beinhaltet das Energiekonzept ein Heizsystem mit Luftwärmepumpe, eine zentrale WohnraumlĂŒftung sorgt fĂŒr eine nachhaltige WĂ€rmerĂŒckgewinnung und eine gemeinschaftliche PV-Anlage und nachrĂŒstbarere E-Ladestruktur sind ebenfalls vorgesehen. Viel Wert wurde außerdem auf das Einbinden lokaler Partner und Produkte gelegt, um den ökologischen Fußabdruck so klein wie möglich zu halten.

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